[vc_row css_animation=”” row_type=”row” use_row_as_full_screen_section=”no” type=”full_width” angled_section=”no” text_align=”left” background_image_as_pattern=”without_pattern”][vc_column][vc_empty_space height=”180″][qode_advanced_image_gallery type=”carousel” enable_image_shadow=”no” space_between_items=”no” number_of_visible_items=”1″ slider_loop=”yes” slider_autoplay=”yes” slider_navigation=”yes” slider_pagination=”no” images=”5902″ image_size=”full”][/vc_column][/vc_row][vc_row css_animation=”” row_type=”row” use_row_as_full_screen_section=”no” type=”full_width” angled_section=”no” text_align=”left” background_image_as_pattern=”without_pattern”][vc_column][/vc_column][/vc_row][vc_row css_animation=”” row_type=”row” use_row_as_full_screen_section=”no” type=”grid” angled_section=”no” text_align=”left” background_image_as_pattern=”without_pattern” z_index=”” kswr_row_top_decor_enabled=”false” kswr_row_bottom_decor_enabled=”false”][vc_column][vc_column_text]

مجموعه مسکونی تهرانک پاکدشت

[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row css_animation=”” row_type=”row” use_row_as_full_screen_section=”no” type=”full_width” angled_section=”no” text_align=”left” background_image_as_pattern=”without_pattern”][vc_column][vc_empty_space height=”90″][/vc_column][/vc_row][vc_row css_animation=”” row_type=”row” use_row_as_full_screen_section=”no” type=”grid” angled_section=”no” text_align=”left” background_image_as_pattern=”without_pattern” z_index=””][vc_column][icon_text box_type=”normal” icon=”fa-user” icon_type=”normal” icon_position=”left_from_title” icon_size=”fa-2x” use_custom_icon_size=”no” separator=”no” icon_color=”#0a0a0a”][vc_row_inner row_type=”row” type=”grid” text_align=”left” css_animation=””][vc_column_inner][vc_column_text]

خلاصه پروژه

[/vc_column_text][vc_empty_space][vc_column_text]

مجموعه مسکونی تهرانک محلی برای زیستن نیست ، مکانی برای زندگی کردن است.

مکانی پایدار که در آن 4 رکن کالبد،کارکرد،معنا و زیست محیط در تمامی مقیاس های کلان ، میانی و خرد در هم می آمیزند.

در مجموعه مسکونی تهرانک زندگی تنها در درون یا بیرون ساختمانها جریان ندارد بلکه در میان آنها زندگی جاری است.

فضای میان ساختمانها حیاط جمعی همسایگان و فرصتی برای آشنایی و تعامل آنهاست.مکانی فراتر از عبور و برای حضور.

مکانی که میتوان در آن حضوری انسانی داشت فارغ از سیطره خودرو.

در این مجموعه واحد مسکونی سرپناه نیست ، خانه است.

می توان اهل مجموعه مسکونی تهرانک شد.

برنامه فیزیکی کلی طرح در چارچوب مدارک مسابقه به شرح زیر تعریف شده است.

الف- مساحت زمین 151 هکتار

ب- مساحت زمین برای کاربری مسکونی 50 هکتار

ج- سطح اشغال مجاز مسکونی 40 درصد

د- تعداد واحد مسکونی  در حدود 9000 واحد

ه- جمعیت پذیری مجموعه 36000 نفر

و- حداقل تعداد طبقات 3 و حداکثر تعداد طبقات 8

با لحاظ داشتن شرایط فوق سطح اشغال بناهای مسکونی در حدود 20 هکتار خواهد بود که تنها 13 درصد از سطح کل سایت می باشد و این امر تنظیم رابطه توده و فضا و پرهیز از فضا های باز رها شده را تبدیل به کنش چالش برانگیز  در جریان طراحی می نماید. از سوی دیگر با احتساب تعداد واحد های مسکونی هر واحد معادل یک خانوار و جمعیت پذیری سایت بعد خانوار معادل 4  نفر خواهد  بود که با میانگین کنونی 4/8 نفر در خانوار فاصله دارد.

تیپ بندی واحد های مسکونی در این پروژه  در قالب سه گروه یک خوابه ، دو خوابه و سه خوابه  تقسیم میشود.بیشترین تعداد واحد های مسکونی دو خوابه طراحی شده اند و کمترین تعداد سه خوابه ها هستند.میانگین متراژ واحدهای مسکونی 100 مترمربع می باشد که با توجه به سطح درامد ساکنین و بعد خانوار این جمعیت توجیه پذیر است.این واحدها به گونه ای  در یک بلوک ترکیب شده و کنار هم نشسته اند که از ایجاد قشربندی اجتماعی جلوگیری شود و در نتیجه هر دو تیپ بلوک ها (با پلان مربع و مستطیل) دارای تنوع واحده ای مسکونی می باشند. همچنین در جایی که این دو بلوک در کنار یکدیگر می نشینند ، تنوع بیشتری از واحد ها را خواهیم داشت. بلوک با پلان مستطیل  دارای هشت واحد دو خوابه   و یک واحد سه خوابه و بلوک با پلان مربع دارای دو واحد یک خوابه  و شش واحد دو خوابه است.

[/vc_column_text][/vc_column_inner][/vc_row_inner][vc_empty_space height=”64″][vc_column_text]

اطلاعات پروژه

[/vc_column_text][vc_empty_space][vc_empty_space height=”15″][vc_row_inner rtl_reverse=”yes” row_type=”row” type=”full_width” text_align=”left” css_animation=””][vc_column_inner width=”1/3″][/vc_column_inner][vc_column_inner width=”1/3″][/vc_column_inner][vc_column_inner width=”1/3″][icon_text box_type=”normal” icon=”fa-home” icon_type=”normal” icon_position=”left_from_title” icon_size=”fa-2x” use_custom_icon_size=”no” separator=”no” icon_color=”#0a0a0a” title=”کاربری بنا”][vc_empty_space height=”15″][vc_column_text]

مسکونی

[/vc_column_text][vc_empty_space][icon_text box_type=”normal” icon=”fa-home” icon_type=”normal” icon_position=”left_from_title” icon_size=”fa-2x” use_custom_icon_size=”no” separator=”no” icon_color=”#0a0a0a” title=”مساحت زیربنا”][vc_empty_space height=”15″][vc_column_text]

151 هکتار

[/vc_column_text][vc_empty_space][icon_text box_type=”normal” icon=”fa-calendar” icon_type=”normal” icon_position=”left_from_title” icon_size=”fa-2x” use_custom_icon_size=”no” separator=”no” icon_color=”#0a0a0a” title=”سال شروع و خاتمه”][vc_empty_space height=”15″][vc_column_text]

1386

[/vc_column_text][vc_empty_space][icon_text box_type=”normal” icon=”fa-user” icon_type=”normal” icon_position=”left_from_title” icon_size=”fa-2x” use_custom_icon_size=”no” separator=”no” icon_color=”#0a0a0a” title=”کارفرما”][vc_empty_space height=”15″][vc_column_text]

شرکت بازرگانی سرمایه گذاری مسکن

[/vc_column_text][vc_empty_space][icon_text box_type=”normal” icon=”fa-user” icon_type=”normal” icon_position=”left_from_title” icon_size=”fa-2x” use_custom_icon_size=”no” separator=”no” icon_color=”#0a0a0a” title=”مدیر پروژه و طراحی”][vc_empty_space height=”15″][vc_column_text]

کیومرث کریمی

[/vc_column_text][vc_empty_space][icon_text box_type=”normal” icon=”fa-users” icon_type=”normal” icon_position=”left_from_title” icon_size=”fa-2x” use_custom_icon_size=”no” separator=”no” icon_color=”#0a0a0a” title=”همکاران طراحی معماری”][vc_empty_space height=”15″][vc_column_text]

دکتر مروارید قاسمی

[/vc_column_text][/vc_column_inner][/vc_row_inner][/vc_column][/vc_row][vc_row css_animation=”” row_type=”row” use_row_as_full_screen_section=”no” type=”grid” angled_section=”no” text_align=”left” background_image_as_pattern=”without_pattern” css=”.vc_custom_1576394932622{padding-top: 120px !important;padding-bottom: 120px !important;}” z_index=””][vc_column][vc_column_text]

مدل سه بعدی

[/vc_column_text][vc_empty_space][qode_advanced_image_gallery type=”grid” enable_image_shadow=”no” image_behavior=”lightbox” number_of_columns=”four” space_between_items=”small” images=”5889,5891,5893,5895,5897″ image_size=”full”][vc_empty_space][vc_column_text]

طرح

[/vc_column_text][qode_advanced_image_gallery type=”grid” enable_image_shadow=”no” image_behavior=”lightbox” number_of_columns=”four” space_between_items=”small” images=”5881,5883,5885,5887″ image_size=”full”][vc_empty_space][vc_empty_space height=”120″][vc_row_inner row_type=”row” type=”full_width” text_align=”left” css_animation=””][vc_column_inner][/vc_column_inner][/vc_row_inner][vc_row_inner row_type=”row” type=”full_width” text_align=”left” css_animation=””][vc_column_inner][/vc_column_inner][/vc_row_inner][/vc_column][/vc_row]